仪陇县法院深入该小区开展法治宣讲活动，告知相关业主“示范性诉讼”化解纠纷的意义及优越性，促使相关业主同意按照不同情况分别选取部分案件，作为示范性案件进入诉讼程序。

经筛选、摸排，该院选取了5起具有典型性、代表性的案件优先审理。

经过审查证据、梳理争议、全面客观查明事实等，2023年2月，仪陇县法院依法判决该开发商向5起案件的业主支付部分违约金等费用。

判决送达后，5起案件双方当事人均未提起上诉。

结合这5起案件的判决结果，仪陇县法院承办法官和物业纠纷调处室的特邀调解员对其余案件所涉业主和开发商予以释法明理，使双方对诉讼成本、诉讼风险有充分认识，对诉讼结果有所预判。

最终，其余52起纠纷在特邀调解员的主持下成功达成调解协议，法院予以了司法确认。截至5月下旬，57起纠纷已全部履行完毕。

“示范诉讼+”机制，是人民法院为高效处理物业、商品房预售等民商事群体性纠纷中的一种统筹“示范”与“就范”的纠纷解决形式。

前期引导当事人选取具有代表性的案件作为示范案件进行精细化审理，形成判例或者调解方案；后期采取“示范诉讼+司法调解”“示范诉讼+委托/委派调解”等多元解纷手段，让其余大批量平行案件当事人接受示范诉讼的裁判、调解结果，诉外实质性化解群体矛盾纠纷。

通过“示范诉讼+”，既有效节约司法资源，还为当事人理性维权提供裁判指引，也减少当事人诉累和诉讼成本，确保法律效果与社会效果有机统一。